IOBSP Niveau 3

 Connaitre les caractéristiques des crédits aux particuliers et aux professionnels

 Savoir analyser les caractéristiques financières d’un crédit
 Notions générales sur les garanties
 Notions générales sur les garanties assurances des emprunteurs
 Contrôle et sanction pour le non-respect de ces notions générales
 Crédit immobilier, les intervenants et le marché
 Le crédit immobilier
 Connaissance diligence et explication à fournir pour assurer l’information de l’emprunteur


 Maîtriser les régimes matrimoniaux et acquisition immobilière

 Mariage pacs et concubinage
 Protection du conjoint
 Donation partage
 Démembrement de propriété
 Anticiper la transmission
 Plafonnement du quotient familial
 L’impôt sur le revenu option
 Prélèvement à la source
 Fiscalité des revenus mobiliers
 Plus-value immobilière
 Revenu foncier réel ou micro
 Location meublée et BIC
 Plafonnement des niches fiscales
 Bourse fonctionnement et organisation

 Investir dans l’immobilier
I. Objectif : appréhender les incidences fiscales de la détention d’un patrimoine immobilier
II. Objectif : connaitre et profiter des niches fiscales en matière immobilière
III. Objectif : découvrir une autre façon d’investir les parts de SCI et pierre papier